это официальное сообщение, подготовленное для журналистов и редакторов СМИ, других заинтересованных лиц о событии, мероприятии или другом информационном поводе...
1. По принципу «пирамиды». Аутсайдер в строительной отрасли продолжает привлекать денежные средства граждан.26.08.2008 года.
ЗАО «Каспийский строительный консорциум» (Куличев А. Д., Чудакова Л. П.) является застройщиком жилых многоквартирных домов с офисными помещениями по адресу бульвар Победы 2 и ул. Белгородская 22 (ТЦ «Три кота»).
Еженедельно ЗАО «Каспийский строительный консорциум» публикует в информационных изданиях рекламу и приглашает к взаимовыгодному сотрудничеству жителей и гостей города по инвестированию денежных средств в новое строительство офисных помещений и квартир во всех строящихся домах.
Более трех лет в Службе судебных приставов находится сводное производство, заведенное в отношении ЗАО «Каспийский строительный консорциум», сумма задолженности, подтвержденная судебными актами, по состоянию на конец августа 2008 года составила уже 17-ть миллионов рублей.
На протяжении указанного срока «старые» и «проблемные» долги, погашаются ЗАО «Каспийский строительный консорциум» в основном за счет привлечения денежных средств от новых инвесторов (дольщиков).
Наличие предъявленных и находящихся на принудительном исполнении в Службе судебных приставов исполнительных документов – судебных актов, уже привело к ситуации, при которой ЗАО «Каспийский строительный консорциум» лишилось всех имеющихся основных средств – специальной, строительной и иной техники, оборудования. До сих пор под угрозой ареста, изъятия, реализации находятся привлекаемые от инвесторов (дольщиков) денежные средства, а также приобретаемые за счет денежных средств инвесторов (дольщиков) строительные материалы – кирпич, железобетон.
Для строительства или создания видимости ЗАО «Каспийский строительный консорциум» вынужден арендовать технику, за аренду которой необходимо платить денежные средства. Источник денежных средств – новые инвесторы (дольщики).
А между тем, жители и гости города продолжают вносить в кассу ЗАО «Каспийский строительный консорциум» денежные средства за предлагаемые по сравнительно недорогой цене квадратные метры в новостройках по улице Белгородская (ТЦ «Три кота») и бульвару Победы…
2. Мифы о статье 177 УК РФ "Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности". Распространенные заблуждения по поводу возможности уголовного преследования за злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности.
Управление Федеральной службы судебных приставов по Астраханской области одобрило инициативу Астраханского Коллекторского Агентства "ПИРС" в проведении семинара "Организация эффективного применения статьи 177 УК РФ", который состоится 21 октября 2008 года, в 12:00 в актовом зале региональной службы.
Ведущий семинара Дмитрий Жданухин, руководитель Центра развития коллекторства и гуманитарно-правовых технологий, кандидат юридических наук, инициатор и руководитель проектов "Юридическая экспертная сеть", "Долги в строительстве", член НП Комитет 101, НП ЮрКлуб, Экспертной сети Kreml.org, участник телепроекта ТАСС-Прогноз, автор более 40 научных и практических публикаций по юриспруденции и PR, в ведущих СМИ (Вести-РТР, ТВ-Центр, Сити FM, Коммерсант, Ведомости, Финанс, Newsweek, Национальный банковский журнал, Банковское обозрение, Имеешь право, ЭЖ-Юрист и т.д) читает лекции в юридическом институте М-Логос, МГИМО и других учреждениях.
Уклонение от погашения задолженности в настоящее время является достаточно распространенным явлением в России. Причин такого положения много: не устоявшийся характер экономических отношений, особенности менталитета и т.д. Исправлению ситуации может способствовать повышение эффективности применения статьи 177 УК РФ "Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности".
Совершенствование статьи 177 УК РФ особо актуально после февраля 2008 года, когда дознание по этой статье было передано Федеральной службе судебных приставов.
Как показывает общение с потерпевшими, должниками и правоприменителями до сих пор среди них распространены следующие заблуждения по поводу возможности уголовного преследования за злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности:
Миф №1. Отсутствуют возможности для эффективного применения статьи 177 УК РФ;
Миф №2. В статье 177 УК РФ речь идет только о задолженности по кредитам, то есть перед банками, иными кредитными учреждениями;
Миф №3. От уголовной ответственности по статье 177 УКРФ легко избавиться (достаточно частичной оплаты задолженности и т.д.);
Миф №4. При правильном применении статьи 177 УК РФ будет очень много приговоров.
Семинар пройдет в лекционном и дискуссионном режиме, продлится 4 часа, будут развеяны мифы окружающие применение статьи 177 УК РФ, особенности и механизм ее эффективного применения.
Будут рассмотрены и проанализированы ситуации, предложенные судебными приставами и коллекторами, на предмет возбуждения возможных уголовных дел по статье 177 УК РФ в отношении злостных должников.
Основная цель семинара - это исследовательская, просветительская и практическая работа по совершенствованию использования уголовно-правовых мер воздействия на недобросовестных должников.
3. Как пермские купцы астраханскую рыбку съели и на долговую сковородку сели.
Август 2008 года. Астрахань, офис рыбообрабатывающего предприятия: - карась, обжаренный в томатном соусе, красноперка, обжаренная в томатном соусе, килька разделанная натуральная с добавлением масла: - беру, тьфу ты, берём-берём всё, но деньги, это, ну, по приезду в Пермь, как доберёмся, сразу перечислим в полном объёме, честно-честно: - так наверное, предположил Максим Николаевич Начинкин, генеральный директор ООО "Региональный продукт" город Пермь.
Оформили документы, хлопнули по рукам и поехали пермские купцы с товаром домой, на родину, а читывая, что деньги до сих пор так и не поступили, полагаем, что предприимчивые мужички до города так и не доехали. Сама по себе память загружает - в России две беды: - дороги и не хорошие люди.
4. Ликвидируемый должник признан банкротом.
16.09.2008 года ОАО ПП "Астраханская судостроительная верфь" находящееся в процессе добровольной ликвидации признано арбитражным судом Астраханской области несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, арбитражным управляющим назначен Харитонов Юрий Васильевич.
Ранее в 2005 году в отношении ОАО ПП "Астраханская судостороительная верфь" уже вводилась аналогичная процедура банкротства, но с кредиторами было заключено мировое соглашение утвержденное судом, в 2006 году дело было прекращено.
Условия мирового соглашения почти в полном объеме были должником исполнены за счет нового владельца - ООО Зерновая компания "Восток-Запад".
В апреле 2008 года акционерами ОАО ПП "Астраханская судостроительная верфь" принято решение о добровольной ликвидации, исполнительные документы на тот момент находящиеся на принудительном исполнении в службе судебных приставов, в соответствии с законодательством об исполнительном производстве были переданы для дальнейшего исполнения в ликвидационную комиссию, которая приступила к составлению промежуточного ликвидационного баланса. Наши специалисты предполагают, что владелец ОАО ПП "Астраханская судостроительная верфь" решил в рамках добровольной ликвидации "по-тихому", то есть без привлечения сторонних лиц "реструктуризировать", а по возможности вообще не выплачивать долги, которые возникли как вновь, так и являются наследием прошлых владельцев.
Однако консультанты сопровождающие процедуру ликвидации не учли или по своему (как выяснилось ошибочно) изложили нормы законодательства о несостоятельности (банкротстве). Результат: один из кредиторов реализовал свое право и обратился в суд с заявлением о признании ликвидируемого должника банкротом, и как следствие введение судом процедуры банкротства - конкурсного производства. Такое решение суда явилось неожиданным для представителей ликвидационной комиссии, которые пока на словах, но обещали обжаловать принятый судебный акт.
5. О вечности долга (денежного) или бесперспективность принципиального нежелания возвращать долги.
Супруги Рязанцевы - Олеся Владимировна и Сергей Сергеевич, поочередно на благо семьи тянут "предпринимательскую лямку". Молодцы, что сказать но, добиваясь своего благополучия, предприниматель Рязанцева Олеся Владимировна не утруждает себя возвратом долгов: арендных платежей за уже покинутое офисное помещение, оплатой услуг связи, возможно, имеются и другие кредиторы. Долги принципиально не возвращаются длительное время.
Наверное, поэтому предпринимательская эстафета перешла супругу - Рязанцеву Сергею Сергеевичу, который позиционирует как ТОП-менеджер (читай как хозяин) группы компаний Р.О.С.ТОРГ (специалисты агентства предполагают, что аббревиатура в названии означает Рязанцевы Олеся Сергей ТОРГаши).
Периодически-систематические напоминания, встречи инициированные специалистами агентства, с целью разрешения имеющего место быть конфликта не приводят к положительному результату. Предложения по реструктуризации задолженности путем частичной оплаты и составления согласованного с клиентами графика, отклоняются также принципиально, как и требование о возврате долга. Причину своего принципиального поведения Рязанцевы не объясняют.
На лицо явное, нет, извините "тупое" отрицание вековых человеческих норм поведения, библейских заповедей, короче живет деловая семья одним днем.
Но видимо кое-какой дискомфорт в беспечную предпринимательскую жизнь Рязанцевых под лозунгом "а после меня хоть потоп", специалисты агентства внесли...
В конце декабря руководителя агентства пригласили в районную прокуратуру, вот тебе и Новый год...
Да, високосный год - плохой год, но не для нас. С жалобой обратился хозяин группы компаний Р.О.С.Торг, но, правда, как физическое лицо. С первых же строчек жалобы Сергей Сергеевич отрекается от жены - Рязанцевой Олеси Владимировны и ее долгов. У нее, дескать, своя жизнь, в том числе и деловая долговая, он тут не причем, а тут коллекторы достают, опять же угрожают, мешают спокойно ТОРГовать. Примите меры и кого надо накажите.
Однако не получилось у предприимчивого Сергея Сергеевича Рязанцева, руками работников прокуратуры списать долг, их не проведешь, ведь он (долг) на всю земную жизнь, и даже там - на том свете, что-то или кто-то напомнит о нем (о долге)... Долг, он платежом красен, а не жалобой.
6. Застройщик элитного жилья в городе Астрахань - Строительная компания "Альфа-Элитстрой" под "прицелом" у Службы судебных приставов. "Прицел" наводят коллекторы.
Строительные компании "Кедр", "Астростройтех", "Каспийский строительный консорциум" объединяет не столько отраслевая принадлежность, сколько наличие неудовлетворенных (обманутых) дольщиков, как следствие судебных исков, обращений в службу судебных приставов. Итог, все вышеуказанные строительные компании признаны судом несостоятельными (банкротами).
Схожая ситуация намечается у застройщика элитного жилья в городе Астрахань, именно так себя позиционирует на рынке Строительная компания "Альфа-Элистрой".
Строительные площадки и возводимые на денежные средства дольщиков многоквартирные дома, расположены в центральной части города: ул. Шаумяна/ул. Бабушкина, пер. Березовский/ул. Хлебникова/ул. Московская, ул. Красная Набережная/ул. Марфинская, ул. Ан. Сергеева.
Строительство одного из жилых домов уже приостановлено решением арбитражного суда, так как осуществлялось без соответствующего разрешения.
Есть предположение, что денежные средства дольщиков привлекаются с использованием так называемых "серых схем". Данное обстоятельство подтверждается отсутствием в регистрирующем органе соответствующих записей.
В настоящее время в региональной Службе судебных приставов на принудительном исполнении уже находятся судебные акты о взыскании с ООО СК "Альфа-Элитстрой" задолженности в пользу дольщиков.
Все исполнительные документы объединены в сводное производство, судебным приставом-исполнителем наложены ограничения на зарегистрированное за должником недвижимое имущество, в ближайшее время будут осуществлены исполнительные действия по описи и аресту имущества, и его дальнейшей принудительной реализации. Органом дознания Службы судебных приставов будет инициировано возбуждение уголовного дела по статьям 315 УК РФ "Неисполнение требований судебного акта", ст. 177 УК РФ "Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности".
Сложность в проведении судебным приставом-исполнителем более оперативных исполнительных действий вызвано теми обстоятельствами, что должник зарегистрирован и соответственно сдает налоговую и бухгалтерскую отчетность в городе Москва, а часть ликвидного имущества является заложенным в кредитных учреждениях.
Продолжит ли ООО СК "Альфа-Элитстрой"список строительных компаний, которые не исполняют свои обязательства перед дольщиками? Это зависит прежде всего, от руководства и собственников компании.
7. Арест и реализация номеров мобильных телефонов должников, или почему в ближайшее время может увеличиться количество абонентов из числа бабушек, дедушек и других родственников должников?
Управлением Федеральной службы судебных приставов по Астраханской области положительно рассмотрена инициатива Астраханского Коллекторского Агентства "ПИРС" о совместной организации проведения "круглого стола" на тему "Обращение взыскания на имущественные права - абонентские номера, выделенные операторами подвижной (мобильной) связи, в рамках заключенных с должниками договоров об оказании услуг подвижной связи". Рабочая встреча, к участию которой привлечены также представители операторов подвижной (мобильной) связи, оказывающих услуги на территории Астраханской области, назначена на 21.04.2009 года. С 2008 года в средствах массовой информации обсуждается инициатива Федеральной службы судебных приставов по обращению взыскания на денежные средства, зачисляемые на лицевые счета должников - абонентов операторов подвижной (мобильной) связи. Однако специалисты агентства считают, что первоначально и на это имеются более законные основания, важно решить вопрос об обращении взыскания именно на абонентские номера, а уже как следствие списание самих денежных средств. Обсуждаемая мера принудительного исполнения может быть реализована в рамках исполнительных производств о взыскании мелких сумм штрафов, то есть носить массовый характер, так как в среднем абонент вносит на свой лицевой счет (пополняет баланс) сумму в 100 рублей. Реализация обсуждаемой меры принудительного исполнения может понудить должников к оплате долга и в более крупных размерах. Так в практике специалистов агентства существует реальный пример, когда должник, имеющий задолженность в размере 30 тысяч рублей, которая подтверждена вступившим в законную силу судебным актом, более года не торопится исполнить решение суда. При этом есть официальные данные о наличии у должника двух мобильных телефонных номера, должник занимается предпринимательской деятельностью и оказываемые им услуги востребованы, для чего периодически, раз в неделю, должник размещает в средствах массовой информации рекламные сообщения. Обращение взыскания и принудительная реализация абонентских номеров, по мнению наших специалистов, не только понудит должника к оплате задолженности, на предлагаемые к реализации абонентские номера будет спрос среди лиц, оказывающих аналогичные с должником услуги - конкуренты. Приобретение принудительно высвобождаемых абонентских номеров будет интересно и самим операторам, так как количество выделяемых оператору номеров тоже имеет какие-то рамки. Мнение операторов мобильной связи по предлагаемому к обсуждению вопроса, предсказуемо и известно - клиентнооринтированная стратегия, полное невмешательство в дела людей, которых они обеспечивают услугами связи, при этом неважно, что клиенты не исполняют требования судебных актов. Вместе с тем почти все операторы, представленные в регионе, оказывают услугу по продаже "красивых" (платиновых, золотых, серебряных) абонентских номеров - цена от 100 рублей до 15000 рублей. Стоимость же услуг по переоформлению абонентского номера на другое лицо составляет в среднем 100 рублей.
8. Специализированная организация по продаже арестованного имущества новая, проблемы старые. 18.09.2009 года.
Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Астраханской области (ТУ ФАУГИ) с конца 2008 года перешли функции Астраханского филиала Российского фонда федерального имущества (АФ РФФИ). Передача полномочий, негативно отразилось на реализации арестованного имущества, о чем мы уже неоднократно сообщали на страницах нашего Интернет сайта. В настоящее время, арестованное у астраханских должников имущество, реализуется как самостоятельно Территориальным управлением Росимущества, так и с привлечением Общества с ограниченной ответственностью "Премьер Ювелир". Прежняя работа Астраханского филиала РФФИ по реализации арестованным имуществом оценивалась неоднозначно, иногда даже критично, как со стороны региональной службы судебных приставов, так и со стороны взыскателей и должников. С приходом новых игроков на рынок реализации арестованным имуществом ситуация к сожалению до сих пор кардинально не изменилась. Основная проблема в реализации арестованным имуществом была и остается&;;;;;;;nbsp- "закрытость", недоступность информации при ее номинальной открытости. Так с перечнем арестованного у астраханских должников имущества подлежащего реализации можно ознакомиться на официальном сайте Управления ФССП по Астраханской области и на сайте Федерального агентства по управлению государственным имуществом, так как официального сайта у Территориального управления нет. Однако пользоваться, по мнению специалистов, данными Интернет ресурсами сложно и практически невозможно для потенциального (рядового) покупателя. Информацию о предстоящих торгах арестованным имуществом, кроме Интернета можно получить в печатных СМИ, так Территориальное управление ФАУГИ по Астраханской области пользуется услугами газеты "Сборник законов и нормативно-правовых актов Астраханской области", с объявленным тиражом 470 экземпляров, а Общество с ограниченной ответственностью "Премьер Ювелир" публикует информацию в газете "Астраханский мир", тираж 1200 экземпляров. Газеты специфичные, рассчитаны на ограниченный круг читателей. Другая проблема, опять же, по мнению специалистов, это отсутствие у потенциального (рядового) покупателя веры в возможность купить желаемое имущество. Вместе с тем традиционно по долгам физических лиц описи и аресту подвергается мебель, бытовая техника, компьютеры, автотранспорт. Как свидетельствует практика, в вышеуказанных печатных изданиях в основном публикуется информация об имуществе, которое реализуется путем проведения торгов - недвижимое и залоговое имущество. Сведения о реализации все той же мебели, бытовой техники, компьютеров, автотранспорта публикуются крайне редко. Предложение нашего агентства, адресованное инициаторам и организаторам продажи арестованного имущества - УФССП по Астраханской области и ТУ ФАУГИ по Астраханской области о размещении соответствующей информации на Интернет сайте агентства до сих пор положительно не рассмотрено. А поэтому в ближайшее время с подобным предложением руководство агентства обратится непосредственно к взыскателям, в частности в кредитные учреждения региона. В случае проявления интереса к данному предложению со стороны взыскателей, агентство готово также учредить и зарегистрировать специальное печатное издание.
9. Даже в сортире что-то напомнит о долге. 21.12.2009 года.
В преддверии новогодних праздников Астраханское Коллекторское Агентство «ПИРС» готовит оригинальную акцию «Задумайся о долге». Цель акции – напомнить любителям взять взаймы о необходимости выполнять обязательства. ООО АКА «ПИРС» решили заказать партию туалетной бумаги с надписью «Задууумайся о долге», чтобы должники даже в уборной помнили о необходимости платить по счетам. Такой «подарок» планируется вручить наиболее отличившимся в прошедшем году заёмщикам. С региональным производителем данной продукции ведутся переговоры.
Акция является полушутливым, полусерьёзным способом обратиться к совести должников. Кроме того, мы хотим напомнить обществу о необходимости выполнять обязательства, и действительно задуматься об этом. Ведь Новый год – отличный повод начать жизнь с чистого листа, раздав все долги, и не обременяя себя тяжким грузом невыполненных обязательств.
Для более широкого распространения «идеологически-гигиенических» рулонов ведутся переговоры с руководством сети магазинов «Городок» и «Магнит», в которых в новогодние дни планируется проведение завершающего этапа акции.
Тем же должникам кто предпочтение отдаст не походам по магазинам, а виртуальным прогулкам в социальных сетях Интернета предполагается вручить электронную версию туалетной бумаги. К владельцам социальных Интернет сетей готовится соответствующее предложение.
